张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营,其要求的投资收益率为10%,经营期为20年,如果每年经营净收益相等,则该投资者的年投资回报为()万元。(2011年真题)
A. 17.46
B. 100.00
C. 117.46
D. 672.75
甲写字楼购买价格为100万元,年净经营收入为30万元,年还本付息额为15万元;乙写字楼购买价格为200万元,年净经营收入为50万元,年还本付息额为30万元。若不考虑其他因素的影响,则甲、乙两写字楼投资之现金回报率的关系为()。
A. 甲>乙
B. 甲
C. 甲=乙
D. 无法判断
下列会计档案保管期限为5年的是()。
A. 记账凭证
B. 现金日记账
C. 辅助账簿
D. 固定资产报废清理后的固定资产卡片账
为控制个人住房抵押贷款的风险,常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力,计算月房产支出与收入比的公式是。2011年真题
A. 本次贷款的月还款额/月均收入
B. 本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额/月均收入
C. 本次贷款的月还款额+月物业管理费/月均收入
D. 本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额/月均收入