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客户沈学鹏购买一套新商品房，实际交付后测量套内建筑面积166m2，其中套内阳台面积12m2，墙体面积11.26m2，已知沈学鹏所购房屋的得房率为75%，则此次购房其公摊面积是（）m2。

A. 15.01
B. 23.26
C. 24.32
D. 32.07

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经纪人苏强在2018年3月6日因个人原因离职，那么他需要在（）个职能工作日内办理离职。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

客户张琳和业主田阳通过成交了一套新华家园的房屋，签订了经纪服务合同、网签合同，并且在建设银行办理了房管局资金监管，双方约定于2017年10初办理过户递件手续，但张琳因家中着急用钱需将房管局资金监管资金现行退出，以下描述正确的是（）。

A. 交易双方到银行柜台申请撤销资金监管协议
B. 交易双方到房管局申请撤销资金监管协议
C. 交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同，再到银行申请撤销资金监管协议
D. 交易双方到房管局申请撤销经纪服务合同、网签合同即可

2017年10月客户吴昊通过经纪人郑强够买了一套位于蜀都花园的三居室，若此小区开发商于1996年获得土地使用权，小区的建成时间是2002年，客户吴昊所购三居室的产权证下发时间是2005年，那么截止到2018年，客户吴昊购买的这套三居室所在土地的使用年限（）年。

A. 48
B. 55
C. 58
D. 59

买方通过购买了一套位于龙泉区90m2的商铺，该商铺的产权登记日期是2015年10月11日，核税时，增值税及附加（）。

A. 全额征收
B. 差额征收
C. 免征收
D. 非住宅无增值税