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个人住房贷款的特点包括:

A. 贷款金额大、期限长
B. 主要以所购房产作抵押
C. 利率优惠
D. 风险具有系统性

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个人住房贷款的方式有:

A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 信用

按照贷款性质划分,个人住房贷款分为:

A. 自营性个人住房贷款
B. 租赁性个人住房贷款
C. 公积金个人住房贷款
D. 个人住房组合贷款

自营性个人住房贷款包括:

A. 新建房个人住房贷款
B. 个人再交易住房贷款
C. 个人住房转让贷款
D. 个人住房拆迁贷款

按照贷款利率确定方式划分,个人住房贷款可分为:

A. 浮动利率个人住房贷款
B. 固定利率个人住房贷款
C. 任意性固定利率住房贷款
D. 结构性固定利率住房贷款

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