当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押()。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
甲乙签订以房屋买卖合同，约定一方违约将支付对方购房款35%的违约金。但是在交房前甲又将房屋卖于丙，并办理了房屋过户登记手续。下列表述正确的是()。
A. 乙可以自己与甲签订合同在先，主张甲与丙的合同无效
B. 乙有权要求甲收回房屋，继续履行合同
C. 乙不能要求甲实际交付房屋，但可以要求甲承担违约责任
D. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲不可以请求法院予以适当减少
下列情况中()，保证人的保证责任被免除。
A. 主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，保证人知道的
B. 合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的
C. 主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的
D. 在保证期间内，债权人没有行使相应请求权的
保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起()。
A. 3个月
B. 1年
C. 2年
D. 6个月
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