观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按（）部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。
A. 基础
B. 设备
C. 防水
D. 结构
E. 装修
在概念理解的过程中，变式是从方法方面促进概念理解，比较则是从材料方面促进概念理解。（）
预制混凝土工程量均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除()。
A. 铁件
B. 桩断面面积
C. 框架柱现浇接头面积
D. 构件内钢筋
E. 小于300mm×300mm以内孔洞面积
在投资方案各年净现金流量一定的情况下，下列说法正确的有（）。
A. 选用的折现率越大，财务净现值越小
B. 随着折现率的逐渐增大，财务净现值由正变负
C. 随着折现率的逐渐增大，财务净现值由负变正
D. 折现率小于内部收益率时，财务净现值大于零
E. 析现率呔干内部收襦率时．财务净现值大于零
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