下列关于住宅专项维修资金的表述，不正确的是( )。
A. 住宅专项维修资金专项用于住房共用部位、共用设施设备的大修、中修及更新、改造
B. 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C. 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满前的维修和更新、改造的资金
D. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
经( )确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。
A. 房地产行政主管部门
B. 工程质量监督部门
C. 工程监理部门
D. 城市规划行政主管部门
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
物业服务收费采取酬金制方式时，物业服务支出应当全部用于物业服务合同约定的支出，物业服务支出年度结算亏损的，由( )承担。
A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 业主代表
D. 业主
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