下面为南方某地级市的一处规划用地的控制性详细规划图，以及规划局提供给某开发企业的规划设计条件通知书的部分内容，请指出其中不符规划编制及规划管理之处。 规划设计条件通知书 1．规划建设用地：12000m2。 2．用地使用性质：酒店。 可兼容性质：公寓。 3．用地使用强度：容积率为1.4～1.6，建筑密度为30%～35% 4．建筑设计要求： 建筑规模：24000m2。 建筑高度：24～30m。 建筑后退规划用地边界线：3～10m。 5．交通出入口方位：机动车为北侧，人流为西北侧。 6．绿化要求：绿化覆盖率为小于33%。 7．城市设计要求：建设标志性建筑，达到国际一流水平。