题目内容

物业管理的核心工作是对物业进行( )，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

A. 日常的维护与维修
B. 资产组合
C. 未来的维护与维修
D. 设施设备管理

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房地产间接投资的具体形式不包括( )。

A. 购买房地产开发的债券
B. 购买房地产投资信托基金的股份
C. 面向建成物业的置业投资
D. 房地产抵押支持证券

在一定时期内因迁入和迁出因素的消长，导致人口数量增加或减少，即迁入的人数与迁出的人数的净差值的是( )。

A. 人口自然增长
B. 人口密度增长
C. 人口机械增长
D. 人口质量增长

某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为300万元、400万元和500万元，年利率为10%。若在运营期第5年年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和为( )万元。

A. 1576.63
B. 1734.29
C. 2098.49
D. 2308.34

房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。

A. 公共交通便捷程度
B. 环境因素
C. 居民人口与收入
D. 易接近性