下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（）
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 使用建筑物及其附属设施的维修资金
C. 改建、重建建筑物及其附属设施
D. 筹集建筑物及其附属设施的维修资金
居住在一楼的住户可以放弃使用电梯为由不缴纳电梯维修费用。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，只能归业主所有。
甲承租了乙的房屋，因为相邻的房屋加层使得该房屋的通风采光受到损害，下列说法正确的是（）
A. 甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍
B. 甲不是房屋所有人，不能以本人名义主张权利
C. 甲不能直接以相邻关系而起诉乙
D. 本案不属于相邻关系纠纷
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