采用市场法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。下列关于可比对象选择的表述错误的是（）
A. 可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业
B. 对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高
C. 在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当
D. 资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。所以资源越多，企业的发展不一定越好
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使用股权市价比率模型进行企业价值评估时，通常需要确定一个关键因素，下列说法中，正确的是（）
A. 市盈率的关键因素是每股收益
B. 市盈率的关键因素是股利支付率
C. 市净率的关键因素是股东权益净利率
D. 市销率的关键因素是增长率
运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（）等方面
A. 用途
B. 供求关系
C. 性能
D. 竞争状况E工艺条件
下列关于利用资产基础法进行企业价值评估的基本操作程序的说法中，正确的是（）
A. 评估专业人员的评估首先从企业的利润表开始
B. 评估专业人员可以不用确定那些没有在账上体现的有形资产或者无形资产
C. 对于某些特殊类型的资产评估，可能需要使用专门的评估专业人员
D. 用企业有形资产价值减去企业负债账面价值，可以得出以企业权益价值衡量的100%的所有者权益
运用市场法评估流动性较强的单项资产价值时，一般应考虑的可比因素有（）
A. 资产的功能
B. 市场条件
C. 交易条件
D. 资产的实体特征和质量
E. 资产所处的地理位置
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