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(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目,按照规划拟建20000m2商住楼,其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后,开始对住宅进行预售,同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅,商品房买卖合同中约定建筑面积80m2。在施工中,甲公司发现原图纸客厅设计不合理,经规划和设计部门同意,将客厅宽度和面积做了修改,并立即由销售人员电话通知周某,要求其在15日内提出意见。建设过程中,甲公司又将在建的3000万m2营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后,经银行同意,甲公司将营业房公开招商。 甲公司申领房屋拆迁许可证,应当提交( )等资料。

A. 拆迁计划
B. 拆迁方案
C. 拆迁安置补偿资金证明
D. 公司拆迁资格证明

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在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修及与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )

A. 对
B. 错

房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。( )

A. 对
B. 错

公益事业用房拆迁估价时,通常采用收益法评估。( )

A. 对
B. 错

某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼,地下1层,地上12层,建筑面积20000m2,钢筋混凝土框架结构,计划一年内竣工。 市建委有关管理部门按照相关规定对本项目进行了安全质量大检查。检查人员在质量检查时发现,在第2层某柱下部混凝土表面存在比较严重的“蜂窝”现象,同时在检查室内的时候发现消火竖管的设置为90mm,当检查人员打算离开时发现用水管道用塑料管,让检查人员大为不解。 检查结束后检查组进行了讲评,并宣布部分检查结果,对于室内给水系统、采暖施工、消防施工等给予了评价得分。 根据相关规定,判断消防竖管的设置是够符合规定。

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