题目内容

在现实房地产交易中,任何理性的买者和卖者,都会将其拟买或拟卖的房地产与()进行比较,任何买者不会接受比市场上的正常价格过高的价格成交,任何卖者不会接受比市场上的正常价格过低的价格成交,最终是类似的房地产,价格相互牵掣,相互接近。

A. 居住房地产
B. 商业性房地产
C. 收益性房地产
D. 类似房地产

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在对贷款保证人进行分析时,下列各项中,属于考察范围的是()。

A. 保证人的关联方
B. 保证人的行业地位
C. 保证人的保证意愿
D. 保证人的贷款规模

要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。房地产市场是不断变化的,影响房地产价格的因素是不断变化的,房地产价格自然是不断变化的。在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。因此,房地产价格具有很强的时间性,每一个价格都对应着一个具体的时间。

A. 合法原则
B. 估价时点原则
C. 公平原则
D. 替代原则

划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和有偿取得两种形式。()

A. 正确
B. 错误

单项选择题
关于黄淮海平原的叙述，正确的是()。

A. 是由黄河、海河、淮河等高含沙量河流合力冲积而成
B. 地跨冀、鲁、浙、皖、京、津四省二市
C. 西部是冲积低平原，中部是缓斜平原，东部是滨海平原
D. 平原上浅平封闭的洼地属于高产田分布区