题目内容

价格鉴证过程的描述形式不包括()。

A. 必须对案件背景资料作简要介绍
B. 必须对价格鉴证标的进行详细描述
C. 必须详细说明鉴证地点环境
D. 必须详细说明鉴证过程

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各鉴证环节的经办人在完成工作后,应在()上签字。

A. 受理通知单
B. 承办单
C. 价格鉴证委托书
D. 价格鉴证结论书

价格鉴证机构认为证明材料有疑问和不充分时,应()。

A. 重新调查证明材料的真实性
B. 要求鉴证标的所有人提供必要的资料
C. 要求委托人对证明材料进行公证
D. 要求委托人作必要的补充说明

下列关于收益年限确定的说法,正确的有()。

A. 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证,可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算
B. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销
C. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时,应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限
D. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,可将未来可获收益的年限设想为无限年,选用无限年的收益法计算公式
E. .对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象,当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,可选用有限年的收益法计算公式

价格鉴证基准日应由委托方在()中载明。

A. 价格鉴证资料
B. 价格鉴证复合裁定书
C. 价格鉴证结论书
D. 价格鉴证委托书

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