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某商务写字楼建筑面积11000m2,占地面积3000m2,可租售面积8000m2,土地使用年限40年,从1998年7月1日起计。当地正常月租金为90元/(月·m2),正常出租率90%,大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用年限同样性质用地的当前地价为8000元/m2,土地报酬率为6%,建筑物的报酬率为10%,业主欲投保,请评估其在2002年7月1日的保险价值。 估价计算如下: (1)有效毛收入=11000×90×90%×12=10692000(元) (2)总费用=8000×90×12×20%=1728000(元) (3)写字楼经营净收益=10692000-1728000=8964000(元) (4)写字楼用地净收益=3000×8000×6%/[1-1/(1+6%)36]=1641476(元) (5)建筑物净收益=8964000-1641476=7322524(元) (6)建筑物价值=7322524/6%×[1-1/(1+6%)36]=107062529(元)

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简述古埃及的教育内容和方法。

A注册会计师负责审计甲公司2010年度财务报表。在考虑获取管理层书面声明时,A注册会计师遇到下列事项,请代为作出正确的专业判断。 注册会计师在考虑期后事项时,对下列事项须作出正确的判断。在审计报告日后,注册会计师和甲公司管理层的责任分别是______。

A. 在审计报告日后,注册会计师有义务针对财务报表实施审计程序。在审计报告日至财务报表报出日前,如果知悉了某事实,注册会计师应当与管理层和治理层讨论该事项
B. 在审计报告日后,注册会计师没有义务针对财务报表实施审计程序。在审计报告日至财务报表报出日前,如果知悉了某事实,注册会计师应当与管理层和治理层讨论该事项
C. 在审计报告日后,注册会计师有义务针对财务报表实施审计程序。在审计报告日至财务报表报出日前,如果知悉了某事实,注册会计师不应当与管理层和治理层讨论该事项
D. 在审计报告日后,注册会计师没有义务针对财务报表实施审计程序。在审计报告日至财务报表报出日前,如果知悉了某事实,注册会计师不应当与管理层和治理层讨论该事项

古代埃及“宫廷学校”产生的背景。

古印度时期,佛教教育的主要场所是( )。

A. 寺院
B. 古儒学校
C. 僧侣学校
D. 泥板书院

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