李先生在15年2月网签卖了一套公房，其儿媳在次年的4月在朝阳区网签买了一套商品房，中介告知可退税，以下说法正确的是？（）
A. 可退税，卖公房买商品房可减免相应的契税
B. 可退税，祖孙三代内亲属以及亲属配偶均可享受此政策
C. 不可退税，出售成本价房产和买商品房合同时间在一年以内可减免相应的契税
D. 不可退税，李先生和其儿媳不属于直系亲属
银行出的代理人是王先生，但王先生有事无法办理，特委托业务员小孙去朝阳建委办理解压，下面说法正确的是？（）
A. 可代理，需要做委托公证，带齐所有的材料可去北门1号窗口排队领号，二楼办理
B. 可代理，需要做委托公证，带齐所有材料去咨询台领号，二楼办理
C. 不可代理，王先生本人不到无法办理
D. 可代理，带齐所有材料，手写托书书即可，去咨询台领号，二楼办理
调档在哪领号？（）
A. 北门3号
B. 北门四号
C. 北门1-2号
D. 自助取号机
按现行政策，出售公房，增值税的征收标准为？（）
A. 满两年差额
B. 满两年免征
C. 满两年，不满五年全额
D. 免征
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