题目内容

房屋买卖合同生效应具备的条件有（）。

A. 当事人具有相应民事行为能力
B. 采用国家规定的合同文本
C. 不违反法律和社会公共利益
D. 缔约人的效果意思与表示行为相一致
E. 由第三方鉴证

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王某实际需要支付的购房款为（）万元。

A. 69．12
B. 69．36
C. 69．60
D. 72．00

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区，2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套，单价为6000元/m2，按照商品房销售合同约定建筑面积120m2，买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。王某于2007年3月1日入住，2009年3月1日发现屋面漏水。根据以上内容，回答6~10题。商品房销售合同属于（）。

A. 典型合同
B. 单务合同
C. 要式合同
D. 实践合同

在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有（）。

A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策

关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（）。

A. 用于装修房屋
B. 用于购买国债赚取利息
C. 用于购买股票赚取收益
D. 用于购买住房