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某市拟拍卖一宗面积为13. 33万m2、容积率为2. 56的商品住宅用地，土地交易契税税率为4%，项目要求配置3万m2的公共租赁住房，政府以6000元/m2的价格回购，某房地产开发企业欲参与该项目的竞买，经市场调研和测算，预计该项目的建造费用为3800元/m2，期间费用为5500万元，商品住房的销售均价为8500元／m2，营业税及附加为销售收入的5. 5%（配建的公共租赁住房免征营业税及附加），如

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已知某笔货款名义利率为12%，年实际利率为12. 62%，则该笔贷款的计息周期是多少？

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某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是多少？如果计算先期支付利息的时间价值，则贷款到期后开发商实际支付的利息又是多少？