下列有关房地产投资的适应性阐述不恰当的一项是()。
A. 房地产本身并不能产生收益,也就是说房地产的收益是在使用过程中产生的
B. 置业投资者无法及时调整房地产的使用功能,使之既适合房地产市场的需求特征,又能增加置业投资的收益
C. 按顾客的意愿及时调整房地产的使用功能十分重要,这可以极大地增加对租客的吸引力
D. 对置业投资者来说,如果其投资的房地产适应性很差,则意味着他面临较大的投资风险
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“金康94合同”中关于船舶出租人责任条款虽然名为责任条款,但实质上是一条保护船舶出租人的免责条款。()
A. 正确
B. 错误
清算结束后,需要完成证券由卖方向买方转移和应对的资金由买方向卖方转移的过程属于()。
A. 交收
B. 清算
C. 成交
D. 结算
项目经理应将主要精力放在项目各部分的具体实施工作上,而不是放在开发项目的总体管理上。()
A. 正确
B. 错误
某进口设备的离岸价1000万元,到岸价1050万元,银行财务费5万元,外贸手续费费率为1.5%,则设备的外贸手续费为()万元。
A. 15.00
B. 15.75
C. 16.65
D. 17.33