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某房地产开发公司于2005年10月以出让方式取得一宗地，土地面积为4000m2，出让年期40年，出让用途为商业，规划建设一座6层商场，各层建筑面积相同，建筑容积率为3.0。2006年10月商场建成后，该房地产开发公司将第一层出售给公司乙，市场售价为6500元/m2(建筑面积)，其余建筑由该房地产开发公司出租经营，相关手续均已办理。 经调查，该商场周边区域有若干正常情况下的土地成交案例，备案例的条件见下表。 案例编号 交易类型 土地用途 楼面地价/(元/m2) 土地使用年期/年 交易时间 区域因素修正系数 个别因素修正系数 A1 出让 综合 1160 40 2009.4 2 4 A2 转让 服装批发市场 1430 40 2008.7 5 3 A3 转让 综合 1066 48 2007.6 0 -4 A4 抵押 文具商店 1248 35 2006.6 -4 -1 A5 转让 工业 890 50 2008.3 -3 4 A6 转让 公寓 1010 40 2008.6 7 0 A7 转让 高档商场 1470 39 2009.1 3 -2 A8 转让 零售商店 1390 38 2009.8 -4 -5 上表中有关系数均为比较案例与待估宗地比较所得，数值为负值表示案例的条件比待估宗地条件差，数值为正值表示案例的条件比待估宗地条件优，数值表示对宗地价格的修正幅度。 该城市商业用地价格在2006年6月至2008年6月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.2个百分点；2008年7月至2009年10月间，平均每月比2006年6月的价格上涨0.1个百分点，土地还原率取6%。 根据上述材料，回答问题。 根据以上条件采用市场比较法(至少选择3个比较案例)测算公司乙于2009年10月所占用土地的总价格为( )万元。
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线段式板书的主要特点就是______。
民间有“许愿就是债，欠了不容赖”的说法，请运用民法基本原则和民事法律行为的有关知识和理论对该说法进行辨析。
11周岁的王飞将母亲价值2万元的首饰卖给成年人甲，得到3000元，然后到商店买了价值2500元的彩电一台和50元的文具数种。王飞在回家的路上捡到一块手表交给失主乙，乙送200元给王飞以示感谢。乙后又以王飞为未成年人为由要求返还酬金。问： (1)王飞为何种类型的民事行为能力人 (2)王飞将首饰卖给甲的行为效力如何为什么 (3)王飞购买彩电行为效力如何 (4)王飞购买文具行为效力如何 (5)乙能否以王飞为未成年人为由要求返还酬金
考核资产负债表日后事项+差错更正+收入南海股份有限公司为上市公司(以下简称南海公司)，系增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。南海公司2010年度财务报告于2011年4月10日经董事会批准对外报出。报出前有关情况和业务资料如下：(1)南海公司在2011年1月进行内部审计过程中，发现以下情况：①2010年7月1日，南海公司采用支付手续费方式委托乙公司代销B产品200件，售价为每件10万元，按售价的5%向乙公司支付手续费(由乙公司从售价中直接扣除)。当日，南海公司发了B产品200件，单位成本为8万元。南海公司据此确认应收账款1900万元、销售费用100万元、销售收入2000万元，同时结转销售成本1600万元。2010年12月31日，南海公司收到乙公司转来的代销清单，B产品已销售100件，同时开出增值税专用发票；但尚未收到乙公司代销B产品的款项。当日，南海公司确认应收账款170万元、应交增值税销项税额170万元。②2010年12月1日，南海公司与丙公司签订合同销售C产品一批，售价为2000万元，成本为1560万元。当日，南海公司将收到的丙公司预付货款1000万元存入银行。2010年12月31日，该批产品尚未发出，也未开具增值税专用发票。南海公司据此确认销售收入1000万元、结转销售成本780万元。③2010年12月31日，南海公司对丁公司长期股权投资的账面价值为1800万元，拥有丁公司60%有表决权的股份。当日，如将该投资对外出售，预计售价为1500万元，预计相关税费为20万元；如继续持有该投资，预计在持有期间和处置时形成的未来现金流量的现值总额为1450万。南海公司据此于2010年12月31日就该长期股权投资计提减值准备300万元。(2)2011年1月1日至4月10日，南海公司发生的交易或事项资料如下：①2011年1月12日，南海公司收到戊公司退回的2010年12月从其购入的一批D产品，以及税务机关开具的进货退出相关证明。当日，南海公司向戊公司开具红字增值税专用发票。该批D产品的销售价格为300万元，增值税额为51万元，销售成本为240万元。至2011年1月12日，南海公司尚未收到销售D产品的款项。②2011年3月2日，南海公司获知庚公司被法院依法宣告破产，预计应收庚公司款项300万元收回的可能性极小，应按全额计提坏账准备。南海公司在2010年12月31日已被宣告知庚公司资金周转困难可能无法按期偿还债务，因而相应计提了坏账准备180万元。(3)其他资料①上述产品销售价格均为公允价格(不含增值税)；销售成本在确认销售收入时逐笔结转。除特别说明外，所有资产均未计提减值准备。②南海公司适用的所得税税率为25%；2010年度所得税汇算清缴于2011年4月28日完成，在此之前发生的2010年度纳税调整事项，均可进行纳税调整；假定预计未来期间能够产生足够的应纳税所得额用于抵扣暂时性差异。不考虑除增值税、所得税以外的其他相关税费。③南海公司按照当年实现净利润的10%提取法定盈余公积。根据上述资料，回答下列问题： 南海公司在对2011年1月发现的差错和对1月1日至4月10日发生的上述事项进行会计处理后，下列各项账务调整中，正确的有（）。
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