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下列各项中属于发行股权筹资方式的特点的是()

A. 股息可以在税前计入成本,因为资金成本低
B. 增发普通股无需给新股东投票权
C. 发行股票可以提高自有资金利润率
D. 发行股票,公司不需要为偿还资金而担心

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下列方法中,属于价值工程中方案创造的方法的是()

A. 专家检查法
B. 因素分析法
C. 重点选择法
D. PDCA循环法

下列关于基准收益率的说明,正确的是()

A. 基准收益率是单位资金成本和单位投资机会成本之和
B. 基准收益率是投资者以动态的观点所确定的,可接受的投资方案平均水平的收益水平
C. 风险越大,要求的基准收益率应越高
D. 基准收益率由国家有关部门统一测定

下列项目融资方式中,政府对待建项目具有完全的控制权的是()

A. BOT和ABS
B. ABS和TOT
C. BOT和TOT
D. PFI和BOT

下列关于房产税的说明,正确的是()

A. 房产税的计税依据是房产的原值
B. 个人按市场价格出租的住房,税率为12%
C. 融资租赁房屋的,以房产原值作为计税依据
D. 新建房屋空调设备价值计入房产原值的,应并入房产税计税依据计征房产税

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