某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（）
A. 有权退房
B. 有权要求开发公司承担违约责任
C. 有权要求开发公司赔偿损失
D. 无权退房
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在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（）
A. 拖欠的建设工程材料费
B. 拖欠的建筑工人工资
C. 抵押担保债权
D. 出租房屋租金
商品房买卖合同约定房屋暂测套内建筑面积为100平方米，对房屋面积差比未约定。房屋权属登记机关实测登记后，该房屋的实际套内建筑面积为（）平方米的，购房人有权退房
A. 97
B. 103
C. 105
D. A、B均可以
承租人经（）同意，可以依法将承租房屋转租
A. 开发商
B. 政府职能部门
C. 出租人
D. 中介人
A房地产开发公司开发建设一住宅工程，该工程建设总投资为4000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下，按提供预售的商品房计算，其投入开发建设的资金应达到（）万元以上，政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》
A. 300
B. 1000
C. 750D
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