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金融衍生工具的主要类型包括()

A. 期权合同
B. 互换合同
C. 混合衍生工具
D. 可转换公司债券
E. 优先股

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下列选项中属于投资性房地产的有()

A. 房地产开发企业的存货
B. 以出让方式取得,并以经营租赁方式出租的土地使用权
C. 自用房地产
D. 房地产企业开发的用于出租的房地产
E. 闲置且尚未确定用途的写字楼

合并对价分摊评估对象应是合并中取得的被购买方名项可辨认资产、负债及或有负债,下列各项中,可作为企业合并对价分摊评估对象的是()

A. 客户服务能力
B. 货物订单
C. 受保密限制的客户信息
D. 消费者基础

用市场法评估投资性房地产时,构建可比修正系数时应该考虑的问题有()

A. 可比指标的选取
B. 比较的方式
C. 可比案例的权重设计
D. 房地产的状况
E. 宏观经济环境

下列关于投资性房地产评估时,最佳用途的说法中,正确的有()

A. 一般是指实际用途
B. 通常指设计用途
C. 财务上可行的用途
D. 法律上允许的用途
E. 实物上可能的用途

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