下列各项中，不属于房地产他项权利的有（）。
A. 建设用地使用权
B. 农业用地使用权
C. 宅基地使用权
D. 土地承包经营权
下面关于企业税后利润分配的说法，正确的有（）。
A. 先提取法定盈余公积金，再弥补以前年度亏损
B. 先向投资人分配利润，再提取法定盈余公积金
C. 先向投资人分配利润，再提取任意盈余公积金
D. 法定盈余公积金可用于转增资本金
E. 法定盈余公积金可用于弥补企业亏损
甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权，按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后，甲将该项目依法转让给乙，甲取得的增值额为50万元，扣除项目金额为100万元。根据上述资料，回答下列问题： 甲应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 45
下列属于无形资产的有（）。
A. 专利权
B. 商标权
C. 商誉
D. 土地所有权
E. 特许权
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