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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。()

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关于商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定。()

如果出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，均未受领交付，也未支付价款，依法登记的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。()

在合伙企业的利润分配中，如合伙协议未作约定且合伙人协商不成的，当由全体合伙人按合伙协议约定的出资比例分配。()

请就给定资料中反映的现实问题，自拟标题，用1000-1200字的篇幅写一篇议论文。
要求观点明确、分析具体、条理清晰、语言流畅。(60分)