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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件（）。

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决定房地产需求量的因素有（）。

不能独立使用、处分的房地产，如（）不宜作为抵押物。

在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为（）。

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在中国可视为（）的价值。