题目内容

关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

A. 是一种销售模式
B. 是先进的房地产流通管理系统
C. 本质是实现信息共享和佣金共享
D. 是一种组织结构形式
E. 能够实现交易各方的共赢

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张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（）。

A. 收集信息的技能
B. 市场分析的技能
C. 议价谈判的技能
D. 供需搭配的技能

张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。根据以上内容，回答1~5问题。王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（）。

A. 缩短交易时间
B. 降低搜寻成本
C. 保障交易安全
D. 获得较高售价

根据下列内容，回答{TSE}题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。{TS}甲公司的市场营销策略体现了4Ps理论中的（）要素。

A. 产品
B. 价格
C. 分销
D. 促销

市场营销的宏观环境包括（）。

A. 经济环境
B. 人口环境
C. 科学技术环境
D. 竞争者
E. 市场营销渠道企业