下列关于房地产居间与房地产代理的主要区别的表述中，不正确的说法包括()。
A. 房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同
B. 房地产代理人只能接受一方委托人的委托
C. 房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托
D. 房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
E. 房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同
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经纪机构与委托人签订经纪合同时，可以()。
A. 预收部分费用
B. 预收部分信息费
C. 预收部分回扣
D. 签订专有经纪合同
E. 预收部分佣金
(三) 2011年5月1日，王某向甲房地产开发企业(以下简称甲企业)购买了一套80m2的住房，单价为8000元／m2，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了房屋产权登记。入住后，王某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积少了3m2。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。 甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为()。
A. 房产税
B. 营业税
C. 契税
D. 城市维护建设税
目前全国房地产权属登记管理体制中，实行“房地合一”的管理模式的特点()。
A. 在产权登记发证方面实行只发一个“房地产证”的做法
B. 在产权登记发证方面实行只发两个“房地产证”的做法
C. 这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局合署办公
D. 这种管理模式，是市政府把房地产管理局和市土地管理局分署办公
E. 实行“一套人马，两块牌子”的体制，作为城乡房地产的主管部门
根据《土地登记办法》，薷办理土地注硝登记的情形有()。
A. 依法收回的国有土地的
B. 依法征收农民集体土地的
C. 土地用途发生根本性变化的
D. 土地使用权人失踪或死亡的
E. 因自然灾害等原因造成土地权利消灭的
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