题目内容

基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有______。

A. 政府确定并公布了征收农用地地区片价标准
B. 估价对象位于基准地价覆盖区域
C. 有完备的基准地价修正体系
D. 估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致 E．估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同

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A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价

A. 街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐
B. 街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐
C. 街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐
D. 街道、临街各宗土地排列均不整齐

A. 路线价法在本质上是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C. 采用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

A. 威廉·配第和亚当·斯密
B. 约翰·冯·杜能和大卫·李嘉图
C. 亚当·斯密和大卫·李嘉图
D. 马尔萨斯和马克思