购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（）。
A. 购房人的身份证件
B. 购房人的学历证明
C. 商品房认购书
D. 购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
E. 房地产开发企业出具的房屋权属证明
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为（）。
A. 甲机构不应该要求李某预付佣金
B. 甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C. 甲机构不应该向李某收取佣金
D. 张某不应该向王某收取佣金
当需办理房地产转移登记时，需要由（）进行登记申请。
A. 甲房地产公司
B. A房地产经纪公司
C. 李某
D. 上述三者任一方均可
关于直营连锁和特许经营连锁的异同，正确的说法是（）。
A. 连锁经营组织与房地产经纪机构的关系，直营连锁是资产隶属关系，特许经营是契约合作关系
B. 连锁经营组织的资金，直营是房地产经济机构投资，特许是加盟者投资
C. 直营连锁和特许经营连锁的经营权都是非完全独立的
D. 房地产经纪机构对直营连锁店进行行政管理，对特许经营连锁店进行合同约束与沟通督导
E. 直营连锁和特许经营都是独立进行核算
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