题目内容

关于建筑面积计算的说法，正确的有（）

A. 房屋内的门厅.客厅，均按一层计算面积
B. 有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算
C. 房屋的天面.天面上的花园，按水平投影面积的一半计算
D. 属永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算
E. 属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算

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产权登记制包括（）

A. 权利登记制
B. 托伦斯登记制
C. 契税登记制
D. 质押登记制
E. 债务登记制

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下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的有（）

A. 凡不动产物权的设立.变更.转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 权利人基于事实行为取得物权的，处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
C. 因人民政府的征收决定导致物权设立，自人民政府的征收决定生效时发生效力
D. 房屋买卖自交易发生时发生物权效力
E. 当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力

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登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）内不起诉，异议登记失效

A. 5日
B. 7日
C. 15日
D. 30日

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根据《物权法》，不动产登记费按（）收取

A. 面积
B. 套
C. 成交价格
D. 件

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