出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有()。
A. 该合同有效
B. 该合同一律认定为无效
C. 在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D. 在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效
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根据《企业内部控制应用指引第17号——内部信息传递》的相关要求，下列说法中正确的是（）。
A. 企业应当拓宽内部报告渠道，通过落实奖励措施等多种有效方式，广泛收集合理化建议
B. 企业应当制定严格的内部报告保密制度，防止泄露商业秘密
C. 企业设计内部报告指标体系时，应当关注企业以前的情况
D. 企业内部各管理层级均应当指定专人负责内部报告工作，重要信息应及时上报
下列对文章的赏析，不正确的两项是(5分) ()
A. 作者写邀约俞平伯同游秦淮河，是有意排遣郁闷，借此抚慰自己枯涩的灵魂，隐约地表现“五四”高潮之后知识分子的郁闷和惆怅。
B. 全文秾丽纤细，雅致委婉，以完美和谐的笔调，描绘秦淮河朦胧的夜景，赞美了祖国的大好河山，表现了经过“五四”运动洗礼后知识分子积极向上的热情。
C. 文字缠绵，蕴含眷恋悱恻的气息，仿佛“远处高楼上渺茫的歌声似的”，有一种独特的美：细腻而隽永，蒙咙而真切。
D. 这是一篇具有深刻内涵的游记散文，“秦淮河”其实就是古老而又美丽的中国的缩影，作者启迪人们去反思、去探索：为了这美丽的祖国，我们每个人应该为它奉献出什么。
E. 作者重彩浓墨描摹十里秦淮的朦胧夜景。他倾心神往明末秦淮的艳迹，为的是追求梦境的慰藉，“桨声灯影里的秦淮河”都浓浓地抹上了作者本人的个性色彩。
加强理论学习是会计职业道德自我教育的根本途径。()
下列关于客户效应理论的说法中，错误的有()。
A. 对于投资者来说，因其税收类别不同，对公司股利政策的偏好也不同
B. 边际税率较高的投资者偏好高股利支付率的股票，因为他们可以利用现金股利再投资
C. 边际税率较低的投资者偏好低股利支付率的股票，因为这样可以减少不必要的交易费用
D. 较高的现金股利满足不了高边际税率阶层的需要，较少的现金股利又会引起低税率阶层的不满
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