房地产市场结构类型中,垄断竞争市场具有的特点包括()。
A. 卖者和买者都比较多
B. 产品存在差异
C. 买者和卖者都可以自由进出市场
D. 所买卖的商品具有同质性
E. 市场信息比较完全
根据下列材料回答下列各 题。 小王、小章、小孙三人拟设立一家合伙制的房地产经纪机构。小王、小章二人均为考试合格取得“房地产经纪人执业资格证书”人员,小孙仅取得“房地产经纪人协理从业资格证书”,但小王、小章二人考虑到小孙的业务开拓能力极强,还是准备将小孙吸收为合伙人,共同设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元,其中小王以现金出资10万元;小章以房屋出资作价15万元;小孙出资25万元(其中现金出资10万元,以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务,另外小孙第l年的业务开拓的劳务作价15万元)。该机构成立后,小孙将担任业务拓展部经理,具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。 {TS}房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30 日内,到所在直辖市、市j县人民政府()备案。
A. 建设(房地产)主管部门
B. 价格主管部门
C. 人力资源和社会保障主管部门
D. 住房和城乡建设主管部门
根据下列材料回答下列各 题。 万某委托A房地产经纪人事务所的经纪人宋莹莹购买一套二手房,宋莹莹介绍了李欢所有的一套房屋,万某看后拟同意购买。随后,万某与李欢商谈《房屋买卖合同》的签订事宜。 {TS}假设万某与李欢办理了该房屋的转让手续,下列选项正确的是()。
A. 万某应当按照约定支付报酬
B. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的l 000元费用,由A房地产经纪人事务所负担
C. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用,由宋莹莹自己负担
D. 宋莹莹为促成房屋成交而发生的1 000元费用,由万某负担
对于新建商品房销售代理商而言,目前已经有很多将服务内容向开发前期延伸,直至发展为涉及()等的全过程营销服务。
A. 市场调研
B. 产品定位
C. 从商品房预(销)售到代收售房款
D. 可行性研究
E. 社会影响评价