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对出售旧房及建筑物的纳税人来说,其计算土地增值税的扣除项目范围及其金额包括下列项目中的()。

A. 取得土地使用权所支付的金额
B. 旧房及建筑物的评估价格
C. 与转让房地产有关的税金
D. 财政部规定的加计扣除金额

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某地产商成片受让开发土地,面积为100万平方米,该地产商采取成片受让土地使用权后,分期分批开发转让房地产的方式经营。已知取得土地使用权支付地价款300万元,土地开发成本500万元,房地产开发费用中利息支出100万元,能分项目分摊且有金融机构的证明,利息支出中有20万元属于高于工商银行同类同期贷款利率计算的利息,有10万元利息属于过贷款期限加罚的利息。本期转让已开发的土地一片,面积40万平方米,取得转让收入1200万元,并按5%缴纳营业税,其他允许扣除的税金为15万元,当地规定的房地产开发费用扣除比例为4%。请计算并回答下列问题(计算结果保留小数点后两位):转让房地产允许扣除的开发费用总金额为()万元。

A. 102
B. 112
C. 122
D. 132

按原企业所得税法规定,企业支付给总机构的管理费允许在企业所得税税前扣除的条件有()。

A. 与本企业生产、经营有关
B. 须提供总机构出具的管理费汇集的证明文件
C. 不得超过上年实际发生的管理费支出金额
D. 经主管税务机关审核

房地产开发公司应当在签订房地产转让合同、发生纳税义务之日7日内或在税务机关核定的期限内,按照税法规定,向主管税务机关办理土地增值税的纳税申报,同时提供下列证件和资料中的()。

A. 税务登记证
B. 房屋产权证、土地使用权证书
C. 房地产开发资质证书
D. 根据税务机关的要求提供房地产评估报告

长河公司按销售合同约定常年向客户Y公司销售A商品,双方确认的销售价格为每件1000元,发货的数量由Y公司电话通知长河公司,每月月末结算贷款,但运输方式没有具体商定。编制2008年度财务报表时,长河公司将2008年12月份发生的下列销售业务确认为营业收入,你不认可的有()。

A. 12月8日,向Y公司雇佣的物流运输公司发出A商品2000件,但年底尚未运达Y公司
B. 12月28日,Y公司要求向火车站发运1500件,预计于次月5日安排车皮运输
C. 12月30日,由长河公司运输车向Y公司发运600件,预计第二天可以到达
D. 12月6日,长河公司雇佣运输公司承运800件,因发生车祸,全部毁损,但运输公司已按销售价格全部赔偿

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