业主大会筹备组应当做好的筹备工作有()。
A. 参照政府主管部门制定的示范文本,拟定《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)
B. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
C. 确认业主身份,确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
下列表述中,正确的有()。
A. 王某与赵某之间的协议无效
B. 赵某与N公司签订的购房合同无效
C. 房屋权属登记机关应当为王某,赵某核发《房屋共有权证》
D. 房屋权属登记机关应当为王某核发《房屋他项权利证》
物业管理行业的发展,对于顺利实现我国第三步战略目标,全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有()。
A. 规范发展物业管理有利于维护社区稳定,推动精神文明建设
B. 规范发展物业管理有利于促进人民群众生活水平的提高
C. 规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量,改善城市面貌
D. 规范发展物业管理有利于促进财富增值,培育民主意识
E. 规范发展物业管理有利于增加就业,扩大居民消费
2010年5月20日时,房屋买卖合同的效力为()。
A. 有效
B. 无效
C. 部分有效
D. 效力待定