房地产市场调查方法中,()是以有代表性的单位或消费者作为调查对象,进而推断出一般性结论。
A. 重点调查
B. 全面调查
C. 抽样调查
D. 典型调查
A1/A2型题 快速进行性肾小球肾炎的病变特征是()
A. 肾小球内皮细胞增生
B. 系膜细胞增生
C. 球囊壁层上皮细胞增生
D. 球囊脏层上皮细胞增生
E. 系膜内炎细胞浸润
计算题被评估设备为2006年从德国引进的设备,进口合同中的FOB价格是20万马克。2011年10月进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了,其替代产品的FOB价格为35万马克,而国内其他企业2011年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况,设备的实际成交价应为报价的90%,境外运杂费约占FOB价格的5%,保险费约占FOB价格的0.5%,被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位,银行手续费按CIF价格的0.8%计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算,安装调试费含在设备价格之中不另行计算。被评估设备尚可使用5年,年运营成本比其替代设备超支2万元人民币,被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%。评估时马克与美元的汇率为1.5马克:1美元,人民币与美元的汇率为6.5元人民币:1美元,2011年6~10月进口设备价格没有变化。要求: 1.计算被评估进口设备的更新重置CIF价格。2.计算被评估进口设备的重置成本。3.计算被评估进口设备的评估值。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。 房源信息私盘制的缺点是()。
A. 不利于提高经纪人收集房源信息的积极性
B. 容易导致效率低
C. 拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合,易导致交易失败
D. 经纪人存在“留盘”行为