题目内容

下列有关契税的表述，正确的是( )。

A. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
B. 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，都需缴纳契税
C. 法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
D. 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋
E. 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

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