题目内容
某市房地产开发企业建造商品房一幢，建房总支出3000万元，有关费用为： (1)支付地价款180万元，过户手续费20万元； (2)土地征用及拆迁补偿费120万元； (3)前期工程费180万元； (4)基础设施费200万元； (5)建筑安装工程费1500万元； (6)公共配套设施费200万元； (7)期间费用600万元，其中利息支出500万元(利息能按房地产项目分摊，并有金融机构贷款证明)。其他房地产开发费用扣除比例为5%。 该房地产开发企业将商品房卖出，取得收入6000万元，并按规定缴纳了营业税、城建税、印花税和教育费附加。 要求：计算应缴纳的土地增值税。并简述税前可扣除项目的政策。
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按照《上海证券交易所股票上市规则》相关要求，上市公司在披露信息前，应当按照证券交易所要求，在与保荐人商定的时间内向证券交易所报送定期报告或者临时报告文稿和相关备查文件。（）
上市公司披露的临时报告都应当加盖董事会公章并由公司董事会发布。（）
甲、乙两企业均为一般纳税人，甲为生产企业，乙为商业企业，甲同乙签订一项代销协议，甲委托乙代销产品，不论采取何种销售方式，甲企业的产品在市场上以1000元的价格销售，市场售价的成本率为60%。目前拟定的代销协议中有两个可选方案： 方案一：采取代销手续费方式，乙企业以每件1000元的价格对外销售，每代销一件收取代销价格20%的手续费。 方案二：采取视同买断方式代销，甲企业按800元的协议价收取货款，乙企业在市场上仍要以1000元的价格销售甲公司的产品，实际售价与协议价之间的差额，即200元/件归乙公司所有。 假定甲的进项为12万元，乙可售出产品1000件。 要求：分别从甲、乙两个企业的角度来判断方案的优劣。(除流转税外不考虑其他税费，以会计利润作为判断标准)
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