甲县土地管理部门违反法定程序,未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定,甲县土地管理部门的行为( )。
A. 无效
B. 有效,但是应当将相关程序补正
C. 经过有权机关追认后有效
D. 属于可撤销行为,经过相关部门撤销后无效
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国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
A. 由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权
B. 由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股
C. 由土地管理部门将土地使用权出让后,将出让金入股
D. 由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业
甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
A. 口头形式
B. 书面形式
C. 默示形式
D. 推定形式
土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。
A. 运用职权宣布转让无效
B. 行使优先购买权
C. 无权干涉
D. 对其进行处罚
下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
A. 国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
B. 国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
C. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使处分权的权限划分按《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
D. 县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益