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从下列专业中选出竣工图按专业划分可以包括的内容()

A. 建筑
B. 结构
C. 给排水
D. 道路
E. 桥梁

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案例分析题采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交E}期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 选取的可比实例应符合的条件有()。

A. 与被估价住宅的面积相同
B. 与被估价住宅的年龄相同
C. 成交日期应接近估价时点
D. 成交价格应尽量为正常价格

下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是()。

A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 利息备付率
D. 财务内部收益率

案例分析题某房地产开发企业通过划拔方式取得一宗住宅用地,土地面积80000平方米,规划容积率2.O,成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库,总建筑面积20000平方米。当年开始动工建设。 在该项目施工期间需要签订的合同有()。

A. 工程勘察设计合同
B. 工程监理合同
C. 建设工程施工合同
D. 买卖合同

城建档案案卷封面的责任者是指()

A. 文件材料形成单位或主要责任者
B. 只能填写一个责任者
C. 只能填写施工单位
D. 一般工程照片的责任者应填写单位,而不是摄影者个人

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