题目内容

客户张雁冰准备承租一套北京新天地小区的两居室，但身份证丢失正在补办中，那么下列选项中哪一项可以作为有效身份证件（）。

A. 驾照
B. 社会保障卡
C. 户口本
D. 工作证

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2015年3月，客户张楠通过链家购买了业主王巧的住宅，王巧的爱人李书曾在该住宅中因抑郁症自杀而终。此次交易可能涉及到房屋筛查赔付，那么以下相关说法错误的是哪一项（）。

A. 若张楠购房前便知道房屋内发生过自杀，事后无权向链家索赔。
B. 张楠因所购房屋内发生过自杀，2016年6月仍可以向链家索赔。
C. 若张楠在签约后至过户前申请补偿，链家将全额退还所收居间服务费。
D. 若双方已办理完过户手续，张楠不愿持有住宅，链家可原价回购住宅。

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2016年10月24日客户张涛通过经纪人吴伟亮看中一套世纪星城小区自如整租房源，两居室，100平米，租金4990元/月，但是此套房源正在配置中，预计2016年11月1日释放，现在处在“可预订”状态，张涛通过自如App预订了此房源，那么下列说法中错误的是哪一项（）。

A. 若房源2016年10月30日配置完成提前释放，那么张涛截止签约日期为2016年11月1日24：00。
B. 若房源2016年11月1日配置完成正常释放，那么张涛截止签约日期为2016年11月2日24：00。
C. 若张涛2016年10月25日点击“关闭预约”取消预订单，那么将扣除预定款项的20%作为违约金。
D. 若房源2016年11月5日仍未释放，那么此时张涛点击“关闭预约”取消预订单，将不扣除违约金。

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2016年10月24日客户张涛通过经纪人吴伟亮看中一套世纪星城小区自如整租房源，两居室，100平米，租金4990元/月，但是此套房源正在配置中，预计2016年11月1日释放，现在处在“可预订”状态，张涛通过自如App预订了此房源，若张涛最终签约入住世纪星城小区自如整租房源，租期一年，租金4990元/月，付款方式为季付，那么服务费为（）元（服务费无折扣）。

A. 5998元
B. 5000元
C. 4990元
D. 4790.4元

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2016年7月业主孙先生委托链家出租一套住宅，该住宅于2003年取得的国有土地出让权，2005年建成并开始出售，孙先生于2007年购买，那么到目前为止房屋土地使用年限剩余多少年（）。

A. 57年
B. 59年
C. 61年
D. 63年

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客户张雁冰准备承租一套北京新天地小区的两居室，但身份证丢失正在补办中，那么下列选项中哪一项可以作为有效身份证件（）。

A. 驾照 B. 社会保障卡 C. 户口本 D. 工作证

2015年3月，客户张楠通过链家购买了业主王巧的住宅，王巧的爱人李书曾在该住宅中因抑郁症自杀而终。此次交易可能涉及到房屋筛查赔付，那么以下相关说法错误的是哪一项（）。

2016年7月业主孙先生委托链家出租一套住宅，该住宅于2003年取得的国有土地出让权，2005年建成并开始出售，孙先生于2007年购买，那么到目前为止房屋土地使用年限剩余多少年（）。

A. 驾照
B. 社会保障卡
C. 户口本
D. 工作证