B型题 假设测验分数和效标之间呈直线关系() |将测验分数和效标分数制作成双维图表() |认为测验分数能够良好区分不同的效标团体,则测验是有效的()
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B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,两年内竣工,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,仍未动工。试根据上述材料,回答下列问题: 由于A市是大型城市,A市闹市区商业用地使用权出让应采用()方法出让。
A. 拍卖
B. 划拨
C. 协议
D. 招标
甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权,按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后,甲将该项目依法转让给乙,甲取得的增值额为50万元,扣除项目金额为100万元。根据上述资料,回答下列问题: 甲将土地使用权依法转让以后,乙()。
A. 对该土地拥有48年的使用权
B. 应承担土地使用权出让合同中规定的原土地使用权受让人的义务
C. 享有土地使用权出让合同中规定的出让方的权利
D. 应向甲支付已交纳的土地使用权出让金
某宗房地产的交易总价款为10万元,其中首付款3万元,余款7万元于1年后一次付清,假设年利息为6%,其在成交日期时一次总付清的价格为()万元。
A. 10.18
B. 9.6
C. 10.42
D. 10
某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第一年年末开始有净收益,每年折算至年末的净收益为58万元,则该建设项目的投资回收期为()年。
A. 3.4
B. 2.4
C. 4.4
D. 4