下列关于契税计税依据的说法中，正确的有()。
A. 房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B. 国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C. 土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D. 房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E. 房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
案例中的地租的形式主要有()(按马克思地租理论)。
A. 绝对地租
B. 级差地租I
C. 级差地租Ⅱ
D. 级差地租I、Ⅱ
关于房地产投资项目比选对投资者作用，下列表述不正确的有()。
A. 有利于投资者把握最佳的投资机会和选择最优的投资方案
B. 有利于投资者有限的资金得到相对安全和有效的利用
C. 有利于提高投资者的科学决策的能力，避免或减少投资决策中的失误
D. 有利于增强投资者的市场竞争的能力
E. 有利于提高房地产投资者的福利水平
临时管理规约的主要内容包括()。
A. 物业的自然状况和权利状况
B. 业主使用物业应当遵守的规则
C. 违约责任
D. 涉及业主共同利益的事项
E. 临时管理规约制定人的义务
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