题目内容

适合采用假设开发法进行估价的情况包括（）

A. 在建工程
B. 有规划条件但规划条件尚未正式确定的待开发房地产
C. 可重新装饰装修改造或改变用途的旧的房地产
D. 可供开发建设的土地
E. 市场交易活跃的房地产

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A. 开发经营期可分为建设期和经营期
B. 建设期的起点与开发经营期的起点相同
C. 经营期可具体化为销售期和运营期
D. 经营期可以准确预测
E. 三者一般情况下不重叠

A. 自己开发前提下评估出的价值，要大于自愿转让前提下评估出的价值
B. 自己开发前提下评估出的价值，要小于自愿转让前提下评估出的价值
C. 自愿转让前提下评估出的价值，要小于被迫转让前提下评估出的价值
D. 自己开发前提下评估出的价值，要小于被迫转让前提下评估出的价值