关于发票的说法正确的是（）。

A. 小规模纳税人一律不得自行开具增值税专用发票
B. 符合条件的住宿业小规模纳税人提供住宿服务，可以自行开具增值税专用发票
C. 符合条件的鉴证咨询业小规模纳税人提供认证服务、鉴证服务、咨询服务等，可以自行开具增值税专用发票，但是销售货物时不得自行开具增值税专用发票
D. 符合条件的工业企业小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具专用发票的，仍须向国税局申请代开。