超星 - 8.9 契税法 - 查题吧

单选题

周某向谢某借款80万元,后因谢某急需资金,周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某的债务,谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中,正确的是

A. 周某应缴纳契税3万元
B. 周某应缴纳契税2.4万元
C. 谢某应缴纳契税2.7万元
D. 谢某应缴纳契税0.3万元

单选题

周某原有两套住房,2014年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某应缴纳契税税额的下列计算中,正确的是

A. 100*3%=3万元
B. (100+60)*3%=4.8万元
C. (100+70)*3%=5.1万元
D. (100+70+60)*3%=6.9万元

多选题

根据契税法律制度的规定,下列关于契税征收管理的表述中,正确的有

A. 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
B. 契税实行属地征收管理
C. 纳税人发生契税纳税义务时,应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税
D. 纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内向税务机关办理纳税申报

多选题

甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资乙企业,乙企业办理产权登记后又将该房产40万元价格授予丙企业,当地契税税率3%,则下列说法正确的有

A. 乙企业缴纳契税0.84万元
B. 乙企业缴纳契税0.9万元
C. 丙企业缴纳契税0.9万元
D. 丙企业缴纳契税1.2万元

多选题

下列各项中,可依法减免契税的有

A. 某市人民医院购买的医疗大楼
B. 老王承受一片荒地土地使用权,用于开发果园
C. 小红家为改善住房条件而新买的商品房
D. 某大厦刚收购的营业大楼

判断题

纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的免征契说。

A. 对
B. 错

判断题

根据契税法律制度的规定,经批准减,免征契税的纳税人,改变有关土地、房屋的用途的可以继续享受减征、免征的税收优惠政策。

A. 对
B. 错

判断题

因发生地震灾害,张某的住房倒塌,则张某在重新购买住房时,可以酌情准予减征或者免征契税。

A. 对
B. 错

判断题

土地使用权出售时,应以成交价格作为计税依据计算缴纳契税。

A. 对
B. 错

判断题

房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据。

A. 对
B. 错

1